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Was Ihr vorm Kauf einer Immobilie in Dubai beachten solltet

Schritt 1:

Legt Euer Budget und der Anforderungen an die Immobilie fest

  • Definiert Eurer Budget und ermittelt, wie viel Ihr für den Immobilienkauf in Dubai zur Verfügung habt.

  • Legt Eure Anforderungen fest, wie beispielsweise die Größe der Immobilie, die gewünschten Ausstattungsmerkmale und die Lagepräferenzen.

Schritt 2:

Suche nach einer Immobilie und Auswahl eines Maklers

  • Nutzt Online-Immobilienportale, lokale Anzeigen und empfohlene Makler, um nach geeigneten Immobilien in Dubai zu suchen.

  • Wählt einen vertrauenswürdigen und lizenzierten Immobilienmakler, der Euch bei der Suche und dem Kaufprozess unterstützt.

Schritt 3:

Besichtigungen und Überprüfung

  • Vereinbart ein Besichtigungstermin für die ausgewählte Immobilie oder Immobilien.

  • Führt eine gründliche Due Diligence (Überprüfung) durch, um sicherzustellen, dass die Immobilie den erforderlichen Standards entspricht und alle rechtlichen Anforderungen erfüllt.

Schritt 4:

Angebot und Verhandlung

  • Wenn Ihr euch für eine Immobilie entschieden habt, gebt ein Angebot ab.

  • Verhandelt gegebenenfalls den Preis und andere Bedingungen mit dem Verkäufer oder Bauträger.

Schritt 5:

Reservierung und Vertragsunterzeichnung

  • Nachdem das Angebot akzeptiert wurde, zahlt Ihr eine Reservierungsgebühr, um die Immobilie vorläufig zu reservieren.

  • Unterzeichnet den Kaufvertrag, der die rechtlichen Bedingungen und Zahlungspläne festlegt.

Schritt 6:

Zahlungen und Eigentumsübertragung

  • Folgt dem Zahlungsplan und stellt sicher, dass Ihr die erforderlichen Zahlungen fristgerecht leistet.

  • Sobald alle Zahlungen erfolgt sind, findet die Eigentumsübertragung statt, und Ihr werdet offiziell zum Eigentümer der Immobilie.

Schritt 7:

Nach dem Kauf

  • Beantragt eine Ejari-Zertifikat, das die Immobilie registriert und Ihr den Nachweis über den Eigentumsbesitz gibt.

  • Denkt daran, sich um die Versorgungsanschlüsse, die Einrichtung von Dienstleistungen und die Verwaltung der Immobilie zu kümmern.

Es ist wichtig zu beachten, dass der Immobilienkaufprozess in Dubai komplex sein kann. Es wird empfohlen, sich von einem Anwalt oder Experten für Immobilienrecht beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle Aspekte des Kaufs ordnungsgemäß abgewickelt werden.




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